婁底城市的“南移北擴”， 使城南成為無可爭議的中央政務區、中央公園區和中央生活區，城南發展過程中本土房企九爾集團身先力行，2008年成功樹立南苑上和品牌，2013年南苑上和2期乘勝追擊。
截止6月30日，南苑上和2期2016年合同銷售額達近4億元。近幾年來市場經濟下行，房地產競爭激烈，南苑上和2期在挑戰中尋求突破，穩定持續良好的銷售勢頭。那一項項令人鼓舞的成績，見證著南苑上和2期奮進的歷程。
(通程集團董事長周兆達與九爾集團董事長聶國清簽訂合作協議)
通程奧特萊斯簽約南苑上和
南苑上和2期位于婁底南城市府核心，絕佳的地理位置，強大的輻射力，通程集團經過幾番考察，于2015年10月30日與九爾集團正式簽訂合作協議，強強聯手打造國際名品、黃金珠寶、精品百貨、生活超市、高檔電器、豪華影城、時尚餐飲等為一體的城市綜合體。6層商業由通程集團整體運營，攜手奧特萊斯、通程電器、麥當勞、瀟湘國際影城、屈臣氏、哈特波波等眾多品牌。
(通程奧特斯商業廣場開盤現場)
2016年元月9日，通程奧特萊斯商業廣場盛大開盤，銷售額達億元，用實力證明了市場的認可度、品牌號召力。通程奧特萊斯商業廣場預計2016年10月份開業，婁底唯一的奧特萊斯商圈將帶給婁底消費者高標準的消費體驗。
為此我們專訪了九爾集團營銷負責人胡堅，關于項目銷售情況以及心得體會。具體如下：
1、九爾集團實力保證
九爾集團，本土房企的佼佼者，成立于2008年，秉承建精品樓盤的開發宗旨，先后開發了南苑上和、融和園、上和世家、南苑上和2期、東盛佳園……“九爾出品，必出精品”，憑借過硬的建筑質量、全方位的品質配套，贏得了市場良好的信譽和口碑。
2、鄉鎮推介會覆蓋全婁底
對于供過于求的市場，在挖掘客戶渠道方面，南苑上和2期應市而變，從客戶主動上門到主動出擊尋找客戶。項目推介會則是順應市場之舉，走進鄉鎮，深入企業，2015年南苑上和2期舉辦鄉鎮推介會數十余場，通過深入價值傳輸，以極具吸引力的營銷鎖定客戶，取得了良好的銷售成績，2015年下半年鄉鎮客戶銷售額近億元。
(漣源湄江鎮項目推介會)
(漣源渡頭塘鎮項目推介會)
(雙峰三塘鋪鎮項目推介會)
3、活動的實用性和創新
南苑上和2期注重自身產品的品質和能夠給客戶提供一種什么樣的優質生活。常回家看看系類活動以及周末主題暖場活動，客戶深度參與，親自體驗，增加對樓盤的熟知度與認同度，同時維持項目市場熱度，樓盤品質達到了有效的傳播。銷售方式全民化，不再局限于置業顧問，全民營銷、以老帶新，大大拓展客戶來源，每月銷售數十套。截止目前南苑上和2期剩余住房10套，公寓50套(4月開盤) 。
4、 團隊組建的突破
團隊PK制“有競爭必出業績”
南苑上和2期一組組銷售數字，離不開團隊建設。為了促進項目的銷售業績，提供成交率，2015年南苑上和2期引入了團隊PK機制，讓置業顧問把精力放在產品銷售上，定期考核，實行末位淘汰制，在激烈的競爭狀態下，置業顧問奮發向上，才有現今那喜人的成績單。
(南苑上和2期2016年端午節活動)
5、培訓管理
南苑上和2期銷售團隊更加注重銷售素養，專業知識培訓、銷售技巧學習。摒棄盲人摸象廣撒網模式，主動出擊、迎合客戶需求，結合移動互聯網新型營銷方式，坐銷與行銷相結合，精準營銷對位進而產生實實在在的效益。
“一頭獅子帶領一群羊能夠打敗一頭羊領導的一群獅子。”這是一個著名的管理寓言，在訪談胡總過程中，領會到其坐言起行的執行力，銷售沒有捷徑可尋，腳踏實地做好每一步。有市場必有競爭，好的產品、好的銷售團隊，南苑上和2期，前進的步伐鏗鏘有力!
