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2018年樓市白皮書:婁底商品房網簽套數環比微跌 土地成交74.63萬㎡

2019-01-16 16:38 作者:李軼 | 來源:婁底房產網 | 點擊: | 我要評論

導讀:  時光打馬,2018年悄然而過。回顧2018年中國樓市,在“房住不炒”的定位下,各地調控持續加碼,年內累計各項調控政策超過400余次,成為歷史上房地產調控最密集的一年。在這樣的降溫過程中,領先房企們把握市場,仍取得亮眼業績。而2018年婁底樓市一直處于...

  時光打馬,2018年悄然而過。回顧2018年中國樓市,在“房住不炒”的定位下,各地調控持續加碼,年內累計各項調控政策超過400余次,成為歷史上房地產調控最密集的一年。在這樣的降溫過程中,領先房企們把握市場,仍取得亮眼業績。而2018年婁底樓市一直處于趨穩的態勢,價格邁向6字頭階段。

  根據婁底房產局網簽數據公示統計,2018年婁底商品房網簽成交套數共6660套,成交面積921691.25㎡,與2017年相比下滑2.30%。數據顯示,7月成交套數突破1千套,受春節的影響,全年成交套數最低點在2月份,僅171套。

  從近三年婁底樓市全年成交情況對比圖(下圖)可見,七八月是樓市分水嶺,上半年常出現一房難求的現象,下半年樓市較為平靜,金九銀十已不再是樓市旺季的標志。雖然2018年成交量與同期相比略有下降,但房價卻是上漲趨勢。也就是說,隨著城市的不斷發展,各區域的不斷升級改造,以及改善型房源的入市,拉動了房價的整體水平。

  2018年碧桂園啟動了第三個項目—碧桂園·婁星府,中國地產20強中梁地產入駐開發建設中梁首府,本地房企則有中甸房地產、東城房地產、湖南經協物業等。2018年項目開盤統計顯示,碧桂園·豪園、寧邦中心、東山領秀等項目以分批分量開盤,陽光時代、濱江名都、中梁首府等則整體開盤。

  2018年婁底市土地出讓情況,成交20宗土地,總面積為746267.02㎡。土地供應以商住為主,房地產市場作為支柱產業,土地面積需求也比較大,預計2019年房地產市場是高產的一年。


 

  責任申明:本文僅代表個人言論,不作為婁底房產網觀點,歡迎轉載或報道,但請注明出處,違者必究。文章內容僅供參考,不構成投資建議。(文章調查數據出自婁底房產局、婁底市國土資源網)

(責任編輯:李軼)
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